SURGIMENTO DE PATOLOGIAS EM EDIFICAÇÕES: ESTUDO DE CASO NO MUNICÍPIO DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO

Abstract

A ocorrência de patologias na construção civil apresenta desafios significativos, afetando a durabilidade das estruturas e o bem-estar dos usuários. O termo “patologia” na construção civil refere-se a anomalias que comprometem a estabilidade, funcionalidade e estética das edificações, não diferindo muito do conceito na área da saúde. Apesar de serem passíveis de prevenção, às complicações decorrentes de problemas estruturais podem surgir em qualquer fase da construção. Devido ao desenvolvimento significativo dos países, a falta de investimento nessas áreas muitas vezes resulta em construções inadequadas, que podem ser mais suscetíveis a problemas como infiltrações, desabamentos, falta de saneamento básico, entre outros. Essas condições precárias podem levar ao surgimento de patologias, ou seja, problemas estruturais ou de funcionamento nas edificações. O método utilizado neste trabalho foi uma pesquisa de campo de caráter exploratório que incorpora dados qualitativos e quantitativos sobre o tema discutido. Foi realizada uma análise em dez residências unifamiliares localizadas em um único bairro da cidade de São Sebastião do Paraiso - MG. Foram realizadas inspeções visuais, entrevistas com os residentes e um questionário elaborado pela autora para avaliar o surgimento de manifestações patológicas, que possam ocorrer devido falha na execução ou falta de manutenções periódicas, que são extremamente importantes para manter a integridade da construção e o bem estar de seus usuários. Tais técnicas corroboraram para uma melhor avaliação das condições das edificações, fornecendo um panorama sobre as anomalias observadas. Este levantamento oferece ideias valiosas para intervenções futuras, melhorias nas práticas construtivas e na gestão das edificações residenciais.