INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA DE UM EMPREENDIMENTO NO CENÁRIO PÓS PANDEMIA DO COVID-191

Abstract

A incorporação imobiliária consiste em um conjunto de processos que visam à construção de empreendimentos imobiliários com o objetivo de venda do imóvel na planta ou durante a sua construção. O incorporador é o responsável pelo planejamento e a estruturação de todas as etapas da obra, visando a entrega do imóvel ao consumidor final. Dentre todas as etapas que envolvem a incorporação está a análise de viabilidade econômica e financeira do empreendimento. Essa etapa é essencial dentro da incorporação imobiliária pois permite avaliar a capacidade de um empreendimento gerar receita suficiente para cobrir todos os custos envolvidos no processo de construção e comercialização do imóvel, além de proporcionar lucro para o empreendedor. Nesse contexto, o presente trabalho tem como objetivo realizar a análise de viabilidade econômica e financeira de um empreendimento no cenário pós pandemia do COVID-19 utilizando as ferramentas convencionais disponíveis na literatura.